גלריית תמונות
תיאור הנכס
דירה להשקעה במרכז קייב: דירה גדולה ומרווחת 4 חדרים במגדל במרכז קייב, קומה 23, 95 מ"ר גודל הדירה. הדירה כוללת:
- 2 חדרי שינה מרווחים
- חדר משרדי בצמוד לסלון
- מטבח מאובזר בגודל 11 מ"ר
- חלונות פנורמיים לנוף מיטבי
- מכשירי חשמל, ריהוט ומוצרים נלווים
בבניין יש חניה תת-קרקעית, 4 מעליות ואבטחה בלובי. צמוד ל- ""Mother and Child".
מידע פיננסי:
- דמי שכירות חודשיים: 700$ – 900$
- תשואה שנתית: 8.5%+
יתרונות השקעה בנדל"ן בקייב:
השקעה בנדל"ן מביאות עמן לא מעט יתרונות משמעותיים וקריטיים עבור כל משקיע פוטנציאלי.
אוקראינה היא מדינה עצומה עם כ-45 מיליון תושבים אשר שואפת לעודד השקעות חוץ בכדי לסייע לכלכלה המקומית להתחזק ולגדול, לכן היא מציעה למשקיעים פוטנציאליים את אחד היתרונות החשובים ביותר – שיטת מיסוי אשר שומרת על האינטרסים של המשקיע.
המס הנמוך על דירות להשקעה והכנסות מנדל"ן באוקראינה בשילוב עם האמנה למניעת כפל מס אשר נחתמה בין ישראל לאוקראינה, הופכת את קייב ליעד אטרקטיבי במיוחד להשקעות נדל"ן.
כאשר מוסיפים על כך את היתרון הברור של התשואה הגבוהה באופן משמעותי מהתשואה המקובלת בישראל, מקבלים שילוב מנצח. יתרון נוסף ומשמעותי בקייב הוא המחירים הנמוכים של הנדל"ן המקומי, זאת בשל הכלכלה המתפתחת באיטיות וביציבות לצד שימוש במטבע מקומי אשר ערכו נמוך יחסית.
ובסופו של יום, היתרון הגדול ביותר שיש לקיי להציע הוא עצם היותה קייב – עיר תוססת וחיה עם ביקוש מתמיד לנדל"ן ואחוזי תפוסה מהגבוהים בעולם (כ-95% אחוזי תפוסת נדל"ן). דירה להשקעה בקייב.
קייב היא מרכז עירוני, תרבותי, כלכלי ותיירותי משמעותי במיוחד באוקראינה ובמזרח אירופה כולה. מחירי הנדל"ן בקייב נמצאים כיום על הקצה הנמוך של הסקאלה, אך הם עולים בצורה מתונה משנה לשנה ועתידים לעלות עוד לפי כל התחזיות הכלכליות.
קישורים נוספים:
חברת "ALES" שיווק ויזמות נדל"ן מתמחה באיתור, שיווק וליווי פרוייקטים באירופה. איתור והשבחת נכסי נדל"ן בעלי אחוזי תשואה ופוטנציאל רווח גבוה. ליווי צמוד ע"י משרד עורכי דין משלב ההשקעה ועד קבלת התשואה.
אם ברצונכם להשקיע לטווח הארוך, עם ראש שקט, מוזמנים לפגישת ייעוץ חינם.