משקיעים רבים מזהים את הפוטנציאל של השקעה מעבר לים. היתרונות רבים: שווקים אלה מגוונים ומציעים אפשרויות השקעה רבות הרבה יותר בהשוואה לישראל הקטנטנה. זה נכון במיוחד לאור הנתונים שזורמים באשר לשוק הנדל"ן הישראלי ומצביעים על מגמת ירידת מחירים וקיפאון במספר העסקאות בשלושת הרבעונים האחרונים.
האם אתם מעדיפים נכס מניב או יזמי?
אפשרויות ההשקעה בנדל"ן בחו"ל הן כמעט אינסופיות, אך ניתן לחלק אותן לשני סוגים עיקריים – השקעה בנכס מניב, לעומת נכס יזמי. בהשקעה בנכס מניב, קונים נכסים שכבר קיימים, במטרה ליהנות מדמי השכירות השוטפים עליהם, ולעתים גם מהמכירה. השקעה בנכס יזמי היא עניין שונה לגמרי: כאן, החברה שאיתה עובדים מאתרת אזור מתאים להשקעה, ויוזמת את בניית הפרויקט מאפס. בהשקעה כזו משתתפים בעלות ההקמה והבנייה – ולאחר מכן נהנים מרווחי המכירה, בדרך כלל בפרק זמן של שנה וחצי עד שלוש שנים.
העדיפו חברה שמשקיעה מהונה האישי בכל השקעה
בשוק קיימות חברות שמהוות מעין "צינור" לכספי משקיעים, כאשר הן עצמן לא מעורבות פיננסית בהשקעות שהן מובילות. חברות אחרות מצטרפות אף הן כצד להשקעה – כלומר, האינטרס שלהן בהגדלת הרווחים והתשואה ברור, וישנה זהות אינטרסים בינן לבין המשקיעים: מה שטוב להן, טוב גם למשקיעים – והן פועלות להגדלת הרווחה של כולם.
האם יש גב משפטי?
וודאו שישנו עורך דין מוסמך אשר מלווה את תהליך הקנייה כדי להימנע מאי נעימויות בהמשך הדרך. כמו כן, חובה לוודא כי ישנו חוזה מסודר . רוב החברות בתחום מחתימות רוכשים על הסכמים לפיהם החברות הללו הם רק משווקות בעסקה ותו לא, על ידי כך, חברות אלו מגבילות את אחריותן לעסקה בניגוד לכך.
חברתנו מבטיחה לכם ליווי מלא עד לרישום הנכס על שמכם בטאבו. מדובר בהיבט משמעותי שדרוש לשקט הנפשי שלכם, ולא כדאי להתפשר על כך.
כל תהליך הקנייה מלווה ע"י משרד עורכי דין שרייר ושות'.